 Подрядчик «Газпрома» «Стройтранснефтегаз», аффилированный с Геннадием Тимченко, разместит один из офисов в самом высоком здании Петербурга — бизнес-центре «Лидер Тауэр». Компания еще месяц назад вслед за «Газпромом» перерегистрировалась в Петербурге
Сотрудники московского офиса «Стройтранснефтегаза» (один из крупнейших подрядчиков «Газпрома», 31,5% — у бизнесмена Геннадия Тимченко) переедут в Санкт-Петербург, в бизнес-центр «Лидер Тауэр», расположенный по адресу пл. Конституции, д. 3, корп. 2, литера А, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на письма департамента по управлению персоналом, разосланные сотрудникам подрядчика. По данным агентства, переезд произойдет в апреле-декабре 2017 года «по мере готовности рабочих мест».
Речь идет о переезде лишь сотрудников обособленного подразделения «Стройтранснефтегаза» в Петербурге, уточнила РБК Семенова. При этом московский офис никуда не переезжает, говорила тогда она. Когда сотрудники петербургского подразделения переедут в новое здание, в понедельник Семенова не сказала.
БЦ «Лидер Тауэр» — самый высокий бизнес-центр Санкт-Петербурга. Его высота составляет 140 м, что выше шпиля Петропавловской крепости, отмечается на сайте бизнес-центра.
«Лидер Тауэр» принадлежит Lider Group Holding («Лидер Групп»), основанной депутатом Госдумы от КПРФ Александром Некрасовым. Строительство здания началось в феврале 2009 года, в четвертом квартале 2013 года центр был введен в эксплуатацию. По данным консалтинговой компании JLL, общая площадь бизнес-центра составляет 52 тыс. кв. м, из которых пригодная для аренды — 38 тыс. кв. м. Бизнес-центр относится к классу B+. Как сообщает руководитель PR-службы Юлия Лапшова «Лидер Групп», сегодня в бизнес-центре арендуют площади компания E3 Group (недвижимость), ООО «АМС Групп» (поставщик хлопковой и древесной целлюлозы), премиальный офис Сбербанка. «Некоторые этажи проданы собственникам арендного бизнеса, соответственно, сейчас они формируют пул арендаторов. Будет ли располагаться на площадке «Лидер Тауэр» офис компании «Стройтранснефтегаз», Лапшова не комментирует.
«Лидер Тауэр» находится в Московском районе Петербурга, который является одним из наиболее развитых районов деловой активности, отмечает управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. По его оценкам, средняя ставка аренды в этом районе составляет около 1,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц в зданиях класса А и 1,1 тыс. руб. — в зданиях класса В. Сейчас в Петербурге не хватает предложений офисных площадей для аренды крупными блоками, поэтому бизнес-центр стал достаточно конкурентен в этом плане, добавляет он.
По итогам третьего квартала 2016 года в этом бизнес-центре на вакантные офисы приходилось 13% площади (около 5 тыс. кв. м), отмечает руководитель отдела коммерческой недвижимости Knight Frank St Petersburg Марина Пузанова. «Ранее собственник уже заявлял о том, что, скорее всего, все вакантные площади в скором времени займет крупный арендатор», — напоминает она. При этом заявленная ставка аренды (включая НДС и операционные расходы) составляет 1,2 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, но варьируется в зависимости от этажа, добавляет эксперт.
Валерия Комарова, Алексей Пастушин
|
